L’activité de marchand de biens, consistant à acheter et revendre des biens immobiliers à des fins lucratives, est soumise à une réglementation fiscale spécifique. Comprendre les subtilités de l’imposition des marchands de biens est crucial pour réussir dans ce domaine…
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Le plan cadastre est un outil fondamental pour tout investisseur immobilier. Il fournit une cartographie détaillée des propriétés foncières d’une zone géographique, offrant des informations cruciales sur les terrains et les bâtiments. Cependant, la complexité de la légende du plan…
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L’investissement immobilier est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et bâtir un patrimoine durable. Pour maximiser la rentabilité d’un investissement immobilier, il est crucial de comprendre le concept d’épargne nette et d’adopter des stratégies pour l’optimiser. L’épargne nette…
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Le taux d’occupation financier (TOF) est un indicateur crucial pour mesurer la rentabilité d’un investissement locatif. Il représente la proportion du temps où votre bien est réellement loué, en tenant compte des périodes de vacance et des loyers impayés. Un…
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Le marché de l’immobilier étudiant est en plein essor, stimulé par une forte demande et des opportunités de rentabilité. L’augmentation constante du nombre d’étudiants, les difficultés d’accès au logement dans les grandes villes et la demande croissante pour des solutions…
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Le marché immobilier est en constante évolution. Les besoins des locataires changent et les investisseurs recherchent des solutions innovantes pour maximiser leurs rendements. La location meublée professionnelle (LMP) est une option d’investissement qui a le vent en poupe, offrant des…
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Le marché de la location meublée est en plein essor. De nombreux investisseurs immobiliers se tournent vers ce type d’investissement pour générer des revenus complémentaires. La location meublée offre des avantages certains, mais elle exige une bonne compréhension des aspects…
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En tant que propriétaire bailleur, vous cherchez à maximiser vos revenus locatifs tout en minimisant votre impôt. Le régime réel foncier, une alternative au régime micro-foncier, peut vous aider à atteindre cet objectif. Il vous permet de déduire vos charges…
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L’investissement immobilier offre de nombreux avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs et de constituer un patrimoine. Cependant, il est important de prendre en compte l’impact fiscal de cet investissement. La défiscalisation immobilière, qui permet de réduire le…
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Lieusaint, ville dynamique de l’Essonne, connaît une croissance économique et démographique significative. Située à proximité de Paris et de la zone d’activités économiques de Sénart, Lieusaint attire de nombreux nouveaux habitants, notamment des jeunes actifs et des familles. Cette forte…
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